나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33245 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOO OOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33245(부천지원 경매12계). 감정가 221,000,000원, 최저가 75,803,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33245 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOO OOOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.71㎡ (9.59평)
건물면적56.14㎡ (16.98평)

금액

감정가221,000,000원
최저가75,803,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금15,160,600원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 221,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 154,700,000원 유찰
3차 2026.02.04 108,290,000원 매각
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.18 - 미납
3차 2026.04.29 108,290,000원 유찰
4차 2026.06.10 75,803,000원 매각
4차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.07.21)
4차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동곡초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2008.10.21.)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터 및 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 임대중인 것으로 탐문조사 되나 상세한 임대내역 미상임.

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%