나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31678 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 611-14 호암빌라 비동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 상오정로94번길 160, 비동 OO OOOO OOOOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31678(부천지원 경매12계). 감정가 100,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31678 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 오정동 611-14 호암빌라 비동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 상오정로94번길 160, 비동 OO OOOO OOOOO OOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 호암빌라 |
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| 매각기일 | 2025.11.26 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매12계 (032-320-1155) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 28.86㎡ (8.73평) |
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| 건물면적 | 38.40㎡ (11.62평) |
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금액
| 감정가 | 100,000,000원 |
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| 최저가 | 34,300,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 3,430,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.27 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.24 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.29 |
49,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.26 |
34,300,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.12.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.01.15 |
- |
납부<br />(2025.12.24) |
| 4차 |
2026.02.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.02.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""오정종합시장"" 남서측 인근에 위치하며, 남측으로 경인고속도로가 지나며 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 4층 건물내의 제2층 제203호로서,
(사용승인 : 1994.6.29.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌 붙임
창호 : 하이샷시 2중창임. - 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
64건 |
69% |
153,272,307원 |
| 최근 6개월 |
77건 |
71% |
152,338,915원 |
| 최근 12개월 |
144건 |
72% |
153,130,489원 |