나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32720 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 361-20 동화프리미아 가동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 고강로152번길 38 동화프리미아, 가동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32720(부천지원 경매6계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32720 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 361-20 동화프리미아 가동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 고강로152번길 38 동화프리미아, 가동 OO OOOO
용도집합건물
건물명동화프리미아
매각기일2026.02.12
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역, (저촉)나지구, (저촉)다지구
경기도 부천시 오정구 고강동 361-20 동화프리미아 가동 OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.18㎡ (7.31평)
건물면적38.53㎡ (11.66평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 210,000,000원 유찰
2차 2025.09.16 147,000,000원 변경
2차 2026.02.12 147,000,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.26 - 납부<br />(2026.03.17)
2차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층501호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2018.07.26)
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.