나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32796 [1] 경기도 김포시 구래동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포골드라인 구래역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 업무시설, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2020. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상9층건
제1.2종근린생활시설 및 숙박시설 건물 내 4층 406호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 페인팅 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

건축물대장상의 용도는 의원이나, 현황은 공실상태임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 제1.2종근린생활시설 및 숙박시설 건물의 부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 공공공지와 접하고 , 남측으로 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26), 택지개발지구(김포신도시택지개발),
하수처리구역(양촌처리분구).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황 공실상태임.