나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32630 [1] 경기도 김포시 양촌읍 누산리 OOOOO 공장 경매

경기도 김포시 양촌읍 누산리 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32630(부천지원 경매6계). 감정가 585,641,750원, 최저가 286,964,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32630 [1]
소재지경기도 김포시 양촌읍 누산리 OOOOO
용도공장
매각기일2025.09.16
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 하수처리구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 김포시 양촌읍 누산리 OOOOO 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적740㎡ (223.85평)
건물면적625㎡ (189.06평)

금액

감정가585,641,750원
최저가286,964,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금28,696,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 585,641,750원 유찰
2차 2025.08.12 409,949,000원 유찰
3차 2025.09.16 286,964,000원 매각

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 54% 497,526,563원
최근 6개월 50건 53% 494,728,356원
최근 12개월 96건 55% 614,154,268원

물건 비고

일괄(각 지분)매각. 제시외 건물(화장실, 창고 등)의 지분 각 포함.
목록 4. 건물의 화장실 부분은 현황 멸실 상태임.
이동식컨테이너는 이동성, 분리성을 고려 평가 및 매각에서 제외함.
특별매각조건 : 공유자우선매수는 1회에 한함(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함).