나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32541 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32541(부천지원 경매12계). 감정가 152,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32541 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOO
용도도시형생활주택
건물명세종리젠시
매각기일2026.06.10
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 부천시 오정구 오정동 OOOOO OOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.81㎡ (6.60평)
건물면적36.35㎡ (11.00평)

금액

감정가152,000,000원
최저가74,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,448,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 152,000,000원 유찰
2차 2026.04.29 106,400,000원 유찰
3차 2026.06.10 74,480,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.22 - 납부<br />(2026.07.13)
3차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 '덕산고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재 및 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형인 2필 일단지 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,
현황 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.