나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33073 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 219-24 진영리더스빌 1동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 서해선 ""소새울역"" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,
외벽 : 파벽돌 및 화강석붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.