나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33042 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 149-2 트리플스테이트바이로뎀 102동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 ""부천종합운동장역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모공장, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은
보통임'

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '부천종합운동장역'이 소재
하여 제반교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 6층 602호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면
<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.

공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 토지대장 상 지목이 '공장용지'로 등재되어 있으나, 현황은
'대'로 상이함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.