나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33010 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33010(부천지원 경매12계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33010 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도집합건물
건물명센트럴프라움
매각기일2025.12.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중점경관관리구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.94㎡ (1.19평)
건물면적27.64㎡ (8.36평)

금액

감정가165,000,000원
최저가115,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 165,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 115,500,000원 매각
2차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 남서측으로 약350미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 오피스텔 및 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황
무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내의 16층 1606호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 가장형의 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 12미터 포장도로와 동측으로 약10미터의 도보전용도로에
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번 1146-2번지
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 80% 181,523,887원
최근 6개월 44건 83% 193,885,907원
최근 12개월 59건 81% 199,121,698원