나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33055 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 572-16 행복빌타운 비동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 오피스텔, 소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
제반 입지여건 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통사정 대체로
무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내의 제5층 제503호,
(사용승인일 : 2001.08.22.)
외벽: 드라이비트 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: PVC새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
(별지 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 폭 약 8M정도의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.