나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32516 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌읍행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 404호로서,

외벽 : 타일붙임 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 2필지 일단의 토지는 정방형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

신곡리 1062-6,7 :도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미
만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업
법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과
다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.