나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32569 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32569(부천지원 경매10계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32569 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO OO OOOO
용도	집합건물
건물명	센트럴파크리움
매각기일	2026.05.27
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	3.86㎡ (1.17평)
건물면적	26.65㎡ (8.06평)

금액

감정가	152,000,000원
최저가	106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,640,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.22	152,000,000원	유찰
2차	2026.05.27	106,400,000원	매각
2차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	기한후납부
2차	2026.08.21	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 지하철7호선 ""신중동역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신중동역이 소재하며,
제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 9층 918호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 기호2 공히 :
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.