나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32838 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32838(부천지원 경매12계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32838 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명에코타워
매각기일2025.10.29
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)노외주차장, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.81㎡ (4.48평)
건물면적79.01㎡ (23.90평)

금액

감정가310,000,000원
최저가217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.24 310,000,000원 유찰
2차 2025.10.29 217,000,000원 매각
2차 2025.11.05 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시청' 동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 4층 403호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2015.9.14)
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 81% 188,251,919원
최근 6개월 27건 81% 190,838,160원
최근 12개월 52건 83% 205,072,217원