나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33240 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 791 보배빌리지 주건축물제1동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 부일로369번길 10 보배빌리지, 주건축물제1동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33240(부천지원 경매3계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33240 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 791 보배빌리지 주건축물제1동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 부일로369번길 10 보배빌리지, 주건축물제1동 OO OOOO
용도다세대주택
건물명보배빌리지 주건축물제1동
매각기일2026.04.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 중동 791 보배빌리지 주건축물제1동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.33㎡ (6.45평)
건물면적35.13㎡ (10.63평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 210,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 147,000,000원 유찰
신건 2026.03.19 210,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 147,000,000원 매각
2차 2026.04.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.04)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천시민회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""중동역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브구조지붕 지상6층 건물내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2018-05-08)
외벽 : 외장용석재붙임 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
공동주택(다세대주택) (으)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 서측으로 너비 약 14미터 내외, 북측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(소로2-5호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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