나이스옥션 법원경매 부천 2025타경421 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO 대지 경매

경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경421(부천지원 경매4계). 감정가 1,009,250,000원, 최저가 494,533,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 421 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO
용도토지
매각기일2025.12.23
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적367㎡ (111.02평)

금액

감정가1,009,250,000원
최저가494,533,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금49,453,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.16 1,009,250,000원 유찰
2차 2025.11.20 706,475,000원 유찰
3차 2025.12.23 494,533,000원 매각
3차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.06 - 납부<br />(2026.02.05)
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부처니 오정구 원종동 소재, '원일초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택(제시외건물)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로, 남측 현황도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원일초-부천교육지원청문의)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 '건물개황도 및 사진용지' 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.

물건 비고

제시외건물 및 물건 제외