나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10860 [1] 경상북도 김천시 대항면 대성리 OOO 대지 경매
경상북도 김천시 대항면 대성리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10860(김천지원 경매5계). 감정가 7,524,000원, 최저가 3,686,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10860 [1]
소재지
경상북도 김천시 대항면 대성리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.04.17
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
198㎡ (59.90평)
금액
감정가
7,524,000원
최저가
3,686,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
737,200원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.19
7,524,000원
유찰
2차
2026.01.23
5,266,000원
유찰
3차
2026.02.20
3,686,000원
매각
3차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.25
-
미납
3차
2026.04.17
3,686,000원
매각
3차
2026.04.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.20
-
납부<br />(2026.05.04)
3차
2026.06.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 늘푸른
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 대성리 소재 '방하마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주
택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
남측 및 동측으로 폭 약 2~3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상의 호두나무는 토지에 포함하여 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
55%
35,237,600원
최근 6개월
7건
57%
27,498,300원
최근 12개월
11건
57%
203,754,463원
물건 비고
재매각 매수보증금 20%임. 현황 "주거나지 및 일부 도로". 일부 도로 감안 평가. 지상 소재 호두나무 포함 평가.
