나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33063 [1] 경기도 김포시 운양동 OOOOOO 주차장 경매

경기도 김포시 운양동 OOOOOO (주차장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33063(부천지원 경매3계). 감정가 4,097,571,000원, 최저가 983,827,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33063 [1]
소재지	경기도 김포시 운양동 OOOOOO
용도	주차장
매각기일	2026.06.04
관할법원	부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한	성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 택지개발지구, 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 주차장, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,408.10㎡ (425.95평)

금액

감정가	4,097,571,000원
최저가	983,827,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	98,382,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	4,097,571,000원	유찰
2차	2026.02.03	2,868,300,000원	유찰
3차	2026.03.19	2,007,810,000원	유찰
4차	2026.04.23	1,405,467,000원	유찰
5차	2026.06.04	983,827,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 혜성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 ""김포골드라인 운양역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 일부 주거나지, 공동주택(아파트 및 연립주택), 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(김포골드라인 운양역)이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지구단위계획상 교통시설용지(주차장 부지)입니다.
인접 도로상태: 대상물건 북측 및 북서측, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종전용주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장(2014-11-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 대상물건 지상에 이동 가능한 컨테이너 1개동(약 9m×3m)이 소재하고 있습니다.

물건 비고

지상에 매각에서 제외 되는 컨테이너 1개동 있음.