나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33029 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 302동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ""양곡도서관"" 북동측에 위치하며, 주변은 아파
트, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 10층 건물내 제2층 제203호로서,
(사용승인일:2010.07.22)

외벽: 벽돌쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 지하주차장 등이
구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡숲
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교
부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, (
한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.