나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32779 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32779(부천지원 경매10계). 감정가 240,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32779 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명청솔하이빌에이
매각기일2026.04.22
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구
경기도 부천시 오정구 고강동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.98㎡ (10.28평)
건물면적49.13㎡ (14.86평)

금액

감정가240,000,000원
최저가168,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 240,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 168,000,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서해 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2018.10.22.)
외벽 : 치장타일 붙임 등
창호 : 샤시 창호 등.
이용상태
공동주택(도시형생활주택) (폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.