나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32985 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 357-2 아뜰리에 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매
경기도 부천시 오정구 고강로152번길 15 A동 아뜰리에, 에이동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32985(부천지원 경매3계). 감정가 239,000,000원, 최저가 167,300,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32985 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 357-2 아뜰리에 에이동 OO OOOO |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 고강로152번길 15 A동 아뜰리에, 에이동 OO OOOO |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 건물명 | 아뜰리에 |
|---|
| 매각기일 | 2026.02.03 |
|---|
| 관할법원 | 부천지원 경매3계 ((032)320-1133) |
|---|
| 이용제한 | 과밀억제권역, 항공표면, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 나지구 |
|---|
면적
| 토지면적 | 32.49㎡ (9.83평) |
|---|
| 건물면적 | 46.18㎡ (13.97평) |
|---|
금액
| 감정가 | 239,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 167,300,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 16,730,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.23 |
239,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.03 |
167,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.19 |
- |
납부<br />(2026.03.13) |
| 2차 |
2026.04.17 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 청담 · 평가일 2025.03.27
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강초등학교' 북측 인근에 위치한 아뜰리에 제
에이동 제4층 제402호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있
음. - 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 4층 402호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.07.26)
외 벽 : 타일마감 등
창 호 : 새시창임. - 이용상태
- 다세대주택임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사각형 토지로 주거용 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 필지 서측으로 약 6 m 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역
나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
>임. - 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.