나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32656 [1] 경기도 부천시 원미구 약대동 209 부천위브트레지움2단지아파트 213동 6층 602호 아파트 경매
경기도 부천시 원미구 도약로 206 부천위브트레지움2단지아파트, 213동 6층 602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32656(부천지원 경매3계). 감정가 910,000,000원, 최저가 637,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 ""부천교육지원청"" 북측 인근에 위치하며, 주위
일대는 유사규모의 아파트 단지 및 이를 배후로 하는 근린생활시설, 공원, 학교 등으로
형성되어 있는 지역으로서 제반 주위여건 양호함.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 다수의 로선버스정류장 및 지하철역(신중동역) 등이
소재하여 대중교통사정 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내의 제6층 제602호 로서
(사용승인일 : 2012.04.13.)
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시 이중창호임.
이용상태
현황 ""아파트(6층 602호)""로 이용중임.
(별지 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지내 도로가 단지 북측 및 남서측으로 접한 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 , 중로2류
(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지
원청에 문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은
부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2) 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면
<공항시설법>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비구역(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(3) 토지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 , 대로3류
(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 정비구역(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(4) 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면
<공항시설법>, 상대보호구역((중흥초)<기타사항은 부천교육지원청에 문의>)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에
문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대동2구역)
<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(5) 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면
<공항시설법>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역
(약대동2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
