나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32751 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OO OOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32751(부천지원 경매10계). 감정가 156,000,000원, 최저가 109,200,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32751 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OO OOOOOO OOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	대림 프라우드빌
매각기일	2026.04.22
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)

경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.24㎡ (5.22평)
건물면적	35.87㎡ (10.85평)

금액

감정가	156,000,000원
최저가	109,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,920,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	156,000,000원	유찰
2차	2026.04.22	109,200,000원	매각
2차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.29)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6층 604호로서,
(사용승인일: 2014.03.11)
외벽: 스톤코트, 벽돌타일 및 인조석 붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
이용상태: '도시형생활주택(원룸형다세대)'로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 4필지 일단의 세방형 토지로서, 현황 '도시형생활주택(원룸형다세대) 및 제2종 근린생활
시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1(송내동 561-15) 및 기호2(송내동 561-18): 준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

기호3(송내동 561-19) 및 기호4(송내동 561-20): 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미
만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.