나이스옥션 법원경매 부천 2025타경759 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 212-2 한국아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 원미구 안곡로 284 한국아파트, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경759(부천지원 경매3계). 감정가 317,000,000원, 최저가 221,900,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 759 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 212-2 한국아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 안곡로 284 한국아파트, 101동 OOOOOO
용도집합건물
건물명한국아파트
매각기일2026.02.03
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한(접함)임업용산지, (접함)공익용산지, 과밀억제권역, (접함)공공주택지구, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)경관녹지, (접함)제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중점경관관리구역, (접함)개발제한구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)준공업지역, (접함)일반산업단지, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 212-2 한국아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.98㎡ (9.98평)
건물면적59.67㎡ (18.05평)

금액

감정가317,000,000원
최저가221,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,190,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.23 317,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 221,900,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.17)
2차 2026.04.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 ""역곡고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철호선 ""역곡역"" 및 ""온수역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 지상22층 건물내 제1층 제102호로서,
(사용승인일:1996.11.25)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 경사지로 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 너비 약 24미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(역곡중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-