나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32515 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 OO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32515(부천지원 경매10계). 감정가 205,100,000원, 최저가 143,570,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32515 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 OO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
건물명갤럭시홈타운
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 OO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.94㎡ (15.11평)
건물면적58.69㎡ (17.75평)

금액

감정가205,100,000원
최저가143,570,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,357,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 205,100,000원 유찰
2차 2026.05.27 143,570,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.26)
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 ""부천동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(1호선 역곡역)이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕(사용승인:2003.01.17) 지하1층/지상4층 건물의 제3층 제301로서,

외벽:몰탈위 드라이비트 마감.
내벽:실내 인테리어 마감.
창소:샷시 창호임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북서측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.