나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32114 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 301-21 드림채 1동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 49, 1동 OO OOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32114(부천지원 경매10계). 감정가 229,000,000원, 최저가 112,210,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32114 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 삼정동 301-21 드림채 1동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 49, 1동 OO OOOO OOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명드림채
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 삼정동 301-21 드림채 1동 OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.04㎡ (8.78평)
건물면적46.47㎡ (14.06평)

금액

감정가229,000,000원
최저가112,210,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,221,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 229,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 160,300,000원 유찰
3차 2026.05.27 112,210,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 기한후납부
3차 2026.08.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ""삼정초등학교"" 동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제203호로서
외벽 : 치장타일붙임 및 미장스톤 등 마감
내벽 : 벽지 및 타이붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-131호선)(접함), 가축사육제한구역
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 항공표면＜공항시설법＞, 상대보호구역
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.