나이스옥션 법원경매 부천 2025타경766 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위여건 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중
교통 사정 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제4층 제413호로서,
(사용승인 : 2020.01.15.)
외벽 : 몰탈위 복합판넬 및 페어그라스 등 마감
내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감
창호 : 알미늄새시창호임.

이용상태

현황 근린생활시설로 이용중임

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비,승강기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 부서측으로 폭 약 25미터 및 폭 약 30미터의 도로, 남서측으로
폭 약 10미터의 보행자 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

(1) 옥길동 745-5 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역),
대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(2) 옥길동 745-6 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.