나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33026 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 남측에 인접하여 위치하며, 주위
일대는 아파트, 다세대주택, 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성된 주
택지대이며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사
정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서,
(사용승인 : 2019.02.26)

외벽 : 몰탈위 치장타일 마감 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완만한 완경사지대 내 사다리형의 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 12미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(심곡지구 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소
로3-757호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((경기경영고)<기타사항은 부천교육지원청에 문
의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((정명고)<기타사항은 부천교육지원청에 문
의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(부천남중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(성주초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해아유치원-부
천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.