나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33040 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 OOOOOO 업무시설 경매

경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33040(부천지원 경매10계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33040 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 OOOOOO
용도집합건물
건물명메트로팰리스1
매각기일2025.12.17
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 중심상업지역, 방화지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 중동 1152-2 메트로팰리스1 에이동 OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.34㎡ (1.92평)
건물면적36.28㎡ (10.97평)

금액

감정가132,000,000원
최저가92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.19 132,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 92,400,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 기한후납부
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천시청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 상업업무지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 '부천시청역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층~지상14층 중 8층 801호로서,
외벽: 복합판넬마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 대로, 북측으로 중로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 77% 191,588,317원
최근 6개월 32건 77% 174,716,502원
최근 12개월 34건 79% 180,689,061원