나이스옥션 법원경매 부천 2025타경1073 [1] 경기도 부천시 오정구 작동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1073(부천지원 경매2계). 감정가 67,000,000원, 최저가 32,830,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1073 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 작동 OOOOO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.05
관할법원	부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 오정구 작동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.11㎡ (10.92평)
건물면적	33.57㎡ (10.15평)

금액

감정가	67,000,000원
최저가	32,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,283,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	67,000,000원	유찰
2차	2026.01.20	46,900,000원	유찰
3차	2026.03.05	32,830,000원	매각
3차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.03.25)
3차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원종동소재 원종초등학교 남동측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재한 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조: 벽돌조 슬래브위기와지붕 지상2층 건물 중 지층2호로서
외벽:적벽돌등 마감.
창호;알미늄샤시창호.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자루형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건동측 일부 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: ---
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	59건	64%	133,936,230원
최근 6개월	101건	67%	146,143,480원
최근 12개월	163건	70%	148,862,544원