경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32983(부천지원 경매2계). 감정가 896,250,900원, 최저가 439,163,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32983 [1]
소재지
경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOO
도로명주소
경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.05.14
관할법원
부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,061㎡ (320.95평)
건물면적
199.80㎡ (60.44평)
금액
감정가
896,250,900원
최저가
439,163,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
87,832,600원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.09
896,250,900원
유찰
2차
2026.01.20
627,376,000원
유찰
3차
2026.03.05
439,163,000원
매각
3차
2026.03.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.22
-
기한후납부
3차
2026.05.14
439,163,000원
변경
3차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2025.04.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 '고막저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
형태 및 이용상태
1) 기호 1
지목 및 현황 도로임.
2) 기호 2
장방형의 완경사지로 제2종근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
1) 기호 1
본건이 도로임.
2) 기호 2
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의)
, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및
군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방
지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 목재 및 벽돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
