나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32973 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 42-1 해냄스토리주건축물제1동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미중학교' 서측 인근에 소재함
○ 주위환경
소규모 공장 밀집지대임

교통상황

○ 차량접근성 : 가능함
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 인근에 소재한 간선도로(조마루로 등)변에 버스 정류장 소재함
- 전철: 북서측 인근에 전철역(7호선, 춘의역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 8층 806호로서
○외벽 : 노출콘크리트 및 몰탈위 페인팅 마감
○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호 : PVC 새시 및 방화문

이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비
○ 난방설비 : 개별난방

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세: 가장형 평지임.
○ 이용상태: 업무시설 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 동측 및 북측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

공부와의 차이

○ 해당사항없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 주차: 100대(자주식)
○ 임차보증금(304,000,000원),점유개시일(2021.05.21)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.