나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32908 [1] 경기도 부천시 소사구 소사본동 OOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사구청"" 동측 인근에 위치하는 조은맨션 내에
소재하며, 인근일대는 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대임.

교통상황

46번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스
정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약550미터 지점에 소사역(1호선, 서해선)이 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 303호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 토지로서 동남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

북서측 일부가 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.