나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32736 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6 에쓰제이로얄팰리스 6층 2동603호 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 길주로 428 SJ로얄팰리스 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32736(부천지원 경매10계). 감정가 443,000,000원, 최저가 443,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32736 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6 에쓰제이로얄팰리스 6층 2동603호
도로명주소경기도 부천시 원미구 길주로 428 SJ로얄팰리스
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 준공업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 항공표면, 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구
경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6 에쓰제이로얄팰리스 6층 2동603호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.23㎡ (6.12평)
건물면적68.80㎡ (20.81평)

금액

감정가443,000,000원
최저가443,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 443,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나우 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 ""춘의역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 오피스텔 등 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제6층 제2동603호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.