나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32524 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOO OO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32524(부천지원 경매10계). 감정가 239,000,000원, 최저가 117,110,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32524 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOO OO OOOO
용도도시형생활주택
건물명지호빌
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.26㎡ (6.73평)
건물면적37.56㎡ (11.36평)

금액

감정가239,000,000원
최저가117,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,711,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 239,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 167,300,000원 유찰
3차 2026.05.27 117,110,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2021. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건물 내 4층402호로서,
외벽:콘크리트 위 타일붙임, 페인팅 등 마감.
내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 평탄하며, 현황 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-390호선)(접함),
가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(두리유치원), 상대보호구역(심곡초),
과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 등은 미상임.