나이스옥션 법원경매 부천 2025타경391 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 220동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""김포신곡초등학교""동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 아파트단지및 학교,공원,근린생활시설등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 김포골드라인 ""고촌역"" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건물내 15층 1504호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시 창호.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,난방설비,승강기설비등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수토지로서 아파트단지부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접공도(수기로,인향로)와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) , 제1종지구단위계획구역(고촌도시개발사업) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(신곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)<하수도법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.