나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32859 [1] 경기도 김포시 통진읍 고정리 183 문화 및 집회시설 경매

경기도 김포시 통진읍 고정1로30번길 5-62 (문화 및 집회시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32859(부천지원 경매1계). 감정가 1,522,952,300원, 최저가 746,247,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32859 [1]
소재지경기도 김포시 통진읍 고정리 183
도로명주소경기도 김포시 통진읍 고정1로30번길 5-62
용도문화 및 집회시설
매각기일2026.03.24
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
경기도 김포시 통진읍 고정리 183  문화 및 집회시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,381㎡ (417.75평)
건물면적692.21㎡ (209.39평)

금액

감정가1,522,952,300원
최저가746,247,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금74,624,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 1,522,952,300원 유찰
2차 2026.02.05 1,066,067,000원 유찰
3차 2026.03.24 746,247,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.03.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 '고정교차로' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장, 농장, 근린생활시설, 농지, 자연림 등이 혼재하는 지대임
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 교회 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등마감,
창호 :샤시창호 등임.
이용상태
가. 에이동
교회로 이용중임

나. 비동
1층 교회, 2층 주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

물건 비고

일괄매각