나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32802 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 41-1 리마빌, 디동 OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32802(부천지원 경매10계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32802 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 41-1 리마빌, 디동 OO OOOO
용도다세대주택
건물명리마빌
매각기일2026.04.22
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 소사구 송내동 575-18 리마빌 디동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.61㎡ (6.54평)
건물면적39.96㎡ (12.09평)

금액

감정가147,000,000원
최저가72,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,203,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.28 147,000,000원 유찰
2차 2026.03.11 102,900,000원 유찰
3차 2026.04.22 72,030,000원 매각
3차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.11)
3차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 ""심곡고가"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 북동측 근거리에 지하철 1호선 '부천역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 67% 172,796,748원
최근 6개월 28건 69% 169,650,829원
최근 12개월 35건 72% 174,007,749원