나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32834 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32834(부천지원 경매10계). 감정가 251,000,000원, 최저가 175,700,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32834 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO OO OOOO OO OOOO
용도다세대주택
건물명대현빌
매각기일2026.04.22
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 원종동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.98㎡ (10.28평)
건물면적48.63㎡ (14.71평)

금액

감정가251,000,000원
최저가175,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 251,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 175,700,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 납부<br />(2026.05.13)
2차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종소재 원종초등학교 북측 인근에 위치하는 대현빌 4층
402호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서

외벽: 콘크리트위 치장타일 마감,
창호: 섀시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하여 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약6미터 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률}, 항공표면{공항시설법}, 상대보호구역(예능영재유치원-부천
교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-2023.07.6일 인천지방법원 부천지원의 임차권등기명령(2023카임687)
임차보증금 : (1)금259,000,000원 (2)금250,000,000원
확정일자 : (1)2019.10.10. (2)2021.10.29.
임차권자 : 신예진(980114-*******)