나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33068 [1] 경기도 김포시 사우동 402-4 제이빌리지 103동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '김포신풍초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 풍무역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 : 미장스톤 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 각각 노폭 약7m 및 약6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 '도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
'로 기재됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.