나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32700 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 OOOOO OOOO OO OO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 중동 OOOOO OOOO OO OO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32700(부천지원 경매12계). 감정가 204,000,000원, 최저가 69,972,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32700 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 중동 OOOOO OOOO OO OO
용도집합건물
건물명명성빌라
매각기일2025.12.24
관할법원부천지원 경매12계 (032-320-1155)
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 중동 OOOOO OOOO OO OO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.24㎡ (9.45평)
건물면적59.73㎡ (18.07평)

금액

감정가204,000,000원
최저가69,972,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,997,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.24 204,000,000원 유찰
2차 2025.10.29 142,800,000원 유찰
3차 2025.11.26 99,960,000원 유찰
4차 2025.12.24 69,972,000원 매각
4차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.01.12)
4차 2026.03.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 중동 소재 ""순천향대학교 부천병원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕(사용승인일:1997.04.25) 4층내 제지층 제1호로서,

외벽:석재붙임및 치장벽돌 마감 등.
내벽:벽지및 일부 타일마감등.
창호:샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비및 급배수설비,소화전설비및 개별냉난방 설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 동측과 남측으로 각각 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부명중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부명고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부명초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 70% 154,899,524원
최근 6개월 154건 74% 165,987,895원
최근 12개월 230건 75% 164,173,778원