나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32734 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 200-3 은성아파트 가동 OO OOOO 아파트 경매

경기도 부천시 오정구 성오로 104 은성아파트, 가동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32734(부천지원 경매1계). 감정가 205,000,000원, 최저가 143,500,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32734 [1]
소재지	경기도 부천시 오정구 원종동 200-3 은성아파트 가동 OO OOOO
도로명주소	경기도 부천시 오정구 성오로 104 은성아파트, 가동 OO OOOO
용도	집합건물
건물명	은성아파트
매각기일	2026.02.05
관할법원	부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면

경기도 부천시 오정구 원종동 200-3 은성아파트 가동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.66㎡ (11.69평)
건물면적	52.20㎡ (15.79평)

금액

감정가	205,000,000원
최저가	143,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,350,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	205,000,000원	유찰
2차	2026.02.05	143,500,000원	매각
2차	2026.02.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.16	-	기한후납부
2차	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 ""원종역(서해선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 서해선 ""원종역""이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(사용승인일:1987.02.03)건내 제1층 제108호로서,
외벽:몰탈위페인트 마감.
내벽:내부인테리어 마감.
뢰졋:샷시 창호임.
이용상태: 아파트(주거용)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급배수시설,위생설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약25미터, 동측 및 남측으로 각각 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 원종동 200-3 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
원종동 213 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.