나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32578 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 16층 1603호 아파트 경매

경기도 부천시 소사구 성주로 158 e편한세상 부천심곡, 106동 16층 1603호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32578(부천지원 경매1계). 감정가 630,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32578 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 16층 1603호
도로명주소경기도 부천시 소사구 성주로 158 e편한세상 부천심곡, 106동 16층 1603호
용도아파트
건물명이편한세상부천심곡
매각기일2026.03.24
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, (접함)소공원, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 16층 1603호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.14㎡ (13.66평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가630,000,000원
최저가441,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.05 630,000,000원 유찰
2차 2026.03.24 441,000,000원 매각
2차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.02.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부천시 소사구 송내동 소재 ""부천남중학교"" 동측인근에 위치하는 아파트 "" 이편한세상부천심곡 제106동"" 제16층 제1603호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
남서측 및 남동측 인근에 경인전철 ""중동역"" 및 ""부천역""이 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 19층 규모의 아파트 내 제16층 제1603호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 4면 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(심곡지구), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 정비구역(심곡본1-1주택재건축정비구역)(도시 및 주거환경 정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.