나이스옥션 법원경매 부천 2025타경506 [1] 경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506(부천지원 경매1계). 감정가 300,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명삼정래미안
매각기일2025.12.30
관할법원부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 삼정동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.37㎡ (8.28평)
건물면적51.46㎡ (15.57평)

금액

감정가300,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.14 300,000,000원 유찰
2차 2025.11.18 210,000,000원 유찰
3차 2025.12.30 147,000,000원 매각
3차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.09 - 기한후납부
3차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ""삼정초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층 302호로서
(사용승인일: 2020.04.02)
외벽: 치장타일 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),항공
표면,상대보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]),과밀억
제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 64% 131,410,365원
최근 6개월 95건 68% 148,236,010원
최근 12개월 165건 71% 150,747,950원