나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32522 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역(경인1호선)""북동측 인근에 위치
하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이
혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 407호로서,
(사용승인일: 2021.01.12)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등

이용상태

공부상 '업무시설(오피스텔)'으로 등재되어 있으나, 현황 '주거용(오피스텔)'으로 이용
중인 것으로 조사되었음.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 로폭 약6미터 내외의 지선도로(원미로13번길)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.