나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32513 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32513(부천지원 경매10계). 감정가 342,000,000원, 최저가 167,580,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32513 [1]
소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 OO OOOO
용도집합건물
건물명더모스트
매각기일2025.12.17
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 수평표면구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 에이동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.60㎡ (2.91평)
건물면적40.36㎡ (12.21평)

금액

감정가342,000,000원
최저가167,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,758,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 342,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 239,400,000원 유찰
3차 2025.12.17 167,580,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌읍행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하며, 김포골드라인 고촌역이 도보권에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 3층 301호로서
외벽 : 인조석 붙임
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샤시 창호 등
이용상태
도시형다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 평지로 공동주택 및 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
북동측으로 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 71% 200,001,667원
최근 6개월 13건 69% 189,033,308원
최근 12개월 13건 69% 189,033,308원