나이스옥션 법원경매 부천 2025타경32553 [1] 경기도 부천시 원미구 중동 870-2 신성베스티아 101동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천서초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 단독주택 중심의 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경인선 1호선 전철역(중동역)이 소재하는 등 대중교통상황은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2019.07.19)
외벽: 치장벽돌마감.
창호: PVC 새시

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건토지 남측 및 서측으로 세로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

<중동 870-2, 870-3>
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
<중동 956-42>
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 ""주택임차권"" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금260,000,000원
-점유개시일: 2021.11.30
별첨 ""등기사항전부증명서"" 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.