나이스옥션 법원경매 여주 2025타경532 [1] 경기도 여주시 점동면 청안리 358 전 경매

경기도 여주시 점동면 청안리 358 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경532(여주지원 경매4계). 감정가 223,884,000원, 최저가 223,884,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 532 [1]
소재지	경기도 여주시 점동면 청안리 358
용도	전
매각기일	2026.11.04
관할법원	여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,382㎡ (418.06평)

금액

감정가	223,884,000원
최저가	223,884,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	22,388,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	223,884,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 트레인 · 평가일 2025.04.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 점동면 청안리 소재 '점동면 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지이며, 현황 전임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 본건 토지 지상에 자생하는 활잡목은 평가 및 매각 포함.
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음).