나이스옥션 법원경매 인천 2025타경900 [1] 인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 523동 11층1101호 아파트 경매

인천광역시 서구 솔빛로 55 청라반도유보라, 523동 11층1101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경900(인천지방법원 경매26계). 감정가 590,000,000원, 최저가 413,000,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 900 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 523동 11층1101호
도로명주소인천광역시 서구 솔빛로 55 청라반도유보라, 523동 11층1101호
용도집합건물
건물명청라반도유보라
매각기일2026.06.11
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한(접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)초등학교, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 103-26 청라반도유보라 523동 11층1101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.43㎡ (25.84평)
건물면적101.96㎡ (30.84평)

금액

감정가590,000,000원
최저가413,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금41,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.06 590,000,000원 유찰
2차 2026.06.11 413,000,000원 매각
2차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.24 - 납부<br />(2026.07.24)
2차 2026.09.09 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시서구 청라동 소재 ‘인천해원초등학교 병설유치원’ 남동측 인근에 위치하는 ""청라반도유보라"" 523동 11층 1101호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 11층 1101호임.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지를 '아파트' 부지로 이용중임.

인접 도로상태등
본건 남동측의 포장도로를 이용해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역
의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육
지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2025-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자
세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2025-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.