나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504449 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OO OOOO 지식산업센터 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504449(인천지방법원 경매17계). 감정가 109,000,000원, 최저가 37,387,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '논곡중학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 중소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 / 지상11층 건물 중
제9층 제945호로서, (사용승인일: 2020.05.04)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 '오피스텔'로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '공장(지식산업센터)'
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한
구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
