나이스옥션 법원경매 인천 2025타경754 [1] 인천광역시 남동구 간석동 616-81 현광아파트 다동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 경원대로939번길 9 현광아파트, 다동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경754(인천지방법원 경매26계). 감정가 146,000,000원, 최저가 102,200,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 754 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 616-81 현광아파트 다동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 남동구 경원대로939번길 9 현광아파트, 다동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	현광아파트
매각기일	2026.05.06
관할법원	인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한	제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 616-81 현광아파트 다동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.32㎡ (8.87평)
건물면적	52.95㎡ (16.02평)

금액

감정가	146,000,000원
최저가	102,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,220,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.03	146,000,000원	유찰
2차	2026.05.06	102,200,000원	매각
2차	2026.05.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.02)
2차	2026.07.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '간석역' 이 소재하는 등
제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건내 3층 310호로서,

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등.
창호 : 샷시 창호 마감등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소3-86)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문
의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(
문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상이며,
본건의 면적및 구조 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기준으로 하였으므로
귀 업무시 참고바람.